Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

Разработка проектных материалов корректировки ПЗЗ

Сопровождение публичных слушаний по вопросам изменения параметров ПЗЗ

Внесение изменений в ПЗЗ

Утверждение обновленных ПЗЗ уполномоченным органом

Правила землепользования и застройки разрабатываются и утверждаются для каждого региона и муниципального образования. Практическое значение ППЗ заключается в том, что в пределах отдельных участков застройки устанавливается:

 – вид разрешенного землепользования;

 – ограничения на возможное использования;

 – параметры строительства объектов;

 – транспортная, инженерная и социальная инфраструктура.

В Москве правила земельного пользования регламентируются Постановлением от 28.03.2017 № 120. Столичный регион отличается наличием самых разнообразных ограничений, которые нужно учесть на ранних стадиях проектирования. Это может быть принадлежность участка к отдельным видам охранных зон, обременения участков, необходимость вносить изменения в правила, чтобы получить нужный вид пользования землей.

Для соблюдения ППЗ в Москве и Московской области эксперты рекомендуют:

1.     Заказывать оценку градостроительного потенциала до подачи заявления на получение ГПЗУ

2.     Проверить соответствие параметров будущего строительства на действующие ограничения.

3.     В некоторых случаев – пройти процедуру внесения изменений в ППЗ

4.     Оценить заранее рентабельность строительства и внесения изменений в ППЗ участка

Комплексный подход к подготовке проектной документации позволяет на ранних этапах проектирования привести строительство в соответствие с действующими ограничениями, и сэкономить время и средства и успешно получить все необходимые исследования, экспертизы и согласования.

Большой опыт
Качественно и быстро
Индивидуальный подход
Высокая надежность

Оставить заявку на консультацию

Телефон: +7 (495) 003 14 11

Все права защищены © 2020 "ООО Служба Технического Заказчика"
Разработка сайта: Студия Андрея Мельникова