Сбор документов для получения разрешения на строительство
Подача документов в МФЦ или иной уполномоченный орган для получения разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство
Разрешение на строительство – это основной документ, дающий собственнику земельного участка право на проведение строительства и реконструкции. Выданное уполномоченными органами Москвы и Московской области (равно как и в регионах), оно подтверждает факт соответствия проектной документации требованиям ГПЗУ.Разрешение могут получить как физические, так и юридические лица.
Выделяется два вида разрешений на строительство:
- Дающее право на выполнение монтажно-строительных работ на участке.
- Дающий право на подготовительную или восстановительную деятельность в отношении объектов капитального строительства.
В Москве органом, уполномоченным выдавать разрешительную документацию, является Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, а в области на это уполномоченоМинистерство строительного комплекса.
Важным нюансом разрешения на строительство является то, что у документа предусмотрен срок действия. Изначально он устанавливается в соответствие с заявленными в проекте данными. И если в течение срока действия разрешающего документа работа на площадке не была начата, то придется получать его повторно.
При подаче соответствующих заявлений срок действия разрешения на строительство может быть продлен. В сам документ можно вносить изменения – это может потребоваться при переходе прав на земельный участок или возводимые объекты, а также в случае изменения границ участка.
Разработка проектной документации опытными подрядчиками и сопровождение в процессе получения разрешения на строительство поможет не только сэкономить время, но и быть уверенными в том, что уполномоченные органы примут положительное решение.