Архитектурно-функциональная концепция – это план зонирования участка, со схемой расположения объектов, транспортных коммуникаций и логистики, и всех присущих проекту особенностей.
В архитектурной концепции должно быть представлено:
– определение того, что можно строить на участке. Важно отметить характеристики размеров, высоты, внешнего вида объектов, соответствие проекта требования генплана.
– обоснование рентабельности строительства, или ТЭП
– планировочные схемы и эскизы будущих строений
Именно архитектурная концепция позволяет увидеть будущие здания в том виде, в котором их планирует возводить застройщик на отведенном участке земли. В эскизном проекте отображаются все планы по благоустройству территории, стилевым и цветовым решениям, виды фасадов и разрезы строения.
Не нужно говорить о том, насколько важным становится представление концепции заказчику и инвесторам. Разработка презентационных материалов архитектурно-функциональной концепции – один из самых трудоемких и ответственных этапов оформления проектной документации.
Качественная презентация содержит аспекты финансовой оптимизации, самую актуальную информацию по состоянию участка и прилегающих территорий. И самое главное – наглядное, детализированное изображение будущего объекта.
Разработка презентационных материалов в комплексе со всей остальной документацией экономит время и гарантирует наиболее грамотную подачу проекта, а, значит, его скорейшую реализацию.