Получение ГПЗУ в Московской области
Корректировка ранее выданных ГПЗУ в Москве и Московской области
Подача документов на градостроительно-земельную комиссию (ГЗК)
Разработка презентационных материалов, архитектурно-функциональной концепции
Градостроительный план — основной этап на пути к правильному выбору проекта и проверки законности Вашего строительства. Его составление строго регламентируется ст. 44 Градостроительного кодекса РФ, и является главным руководством к действию для застройщика.
Что можно узнать из градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ сокращённо)?
– Можно ли возводить на участке дома и другие строения;
– С какой целью разрешено использовать этот надел;
– Где в границах участка можно будет планировать капитальные постройки;
– Каковы технические условия подсоединения строений к инженерным сетям.
Кроме этого, градостроительный план несёт в себе и другие полезные сведения: предельная этажность строений, возможности использования земли административными структурами, доля застройки территории в процентах.
Оформление и выдача ГПЗУ производятся специалистами городского или районного отдела контроля по строительству и архитектуре. Заказать градостроительный план можно и через МФЦ, и в личном кабинете на сайте госуслуг. Платить за изготовление основного документа вашего земельного участка не нужно — эта услуга бесплатно предоставляется государством в течение 20 дней с моментподачи заявки.
Получение градостроительного плана земельного участка убережёт вас в будущем от проблем с застройкой надела и оформлением уже возведённого дома.