строительство-у-водоема.-СТЗ

Строительство на берегу водоема

Можно ли построить дом на берегу водоема?

Ответим сразу, да! Правда есть ряд ограничений, которые нужно знать, перед началом строительства своего дома.

Главное, что нужно знать, это полный запрет на возведение капитальных построек в черте береговой линии, которая может быть в ширину до 20 метров. Данное ограничение зафиксировано в Статье 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ. При проектировании дома на водоохранной зоне, стоит также позаботиться о защитных мерах, для недопущения засорения и загрязнения водного объекта. Так, в пределах 200 метров от берега водного объекта, в случае строительства индивидуальной жилищной постройки, собственник земли должен позаботиться о возведении объектов, сооружений, которые позволят избавляться от канализационных отходов и сточных вод. Самым разумным, будет подключение собственной канализации и дренажной системы участка, к существующей централизованной канализации, если конечно такая возможность есть.

Строительство на берегу водоема под ключ. Звоните!
  • Передаваемые данные защищены SSL

У кого нужно согласовать строительство на берегу водоема?

Согласовывать индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) необходимо в территориальных органах федерального агентства по рыболовству Российской Федерации. Процедура подачи документов, а также регламентные сроки рассмотрения и получения ответов на запросы от ответственных органов исполнительной власти зафиксированы в Федеральном законе “О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов” от 20.12.2004 N 166-ФЗ и Постановлении Правительства РФ от 30 апреля 2013 г. N 384. Нужно учесть, что обязательным приложением к заявлению на согласование строительства является проектная документация со всеми обязательными разделами. Без проектной документации вы не сможете получить разрешение на строительство в черте водоохранной зоны объекта.

Строить дом на берегу водоема самому, или довериться профессионалам?

Довериться профессионалам, значит построить дом, который прослужит не одно десятилетие, а официальные отношения со строительной организацией гарантируют вам беспроблемную эксплуатацию дома на протяжении всего срока эксплуатации.

С другой стороны, какие гарантии вы можете получить от «уличных бригад»? Ответ очевиден, никаких. Много ли вы переплатите, при обращении в официальную строительную компанию? Нет, не много, а во многих случаях столько же или даже меньше. Причина экономии проста, проектная документация, разработанная профессионалами, позволяет экономить на материалах, и узловых решениях без потери качества. Опытные архитекторы и инженеры, при проектировании дома, опираются на инженерные изыскания, в том числе на анализ грунта. Важно помнить, что допущенная ошибка при выборе типа фундамента, а также ошибки, при его возведении, могут повлечь за собой необратимые процессы. Разрушение фундамента от пучения грунтов при перепаде температуры, подтопление цокольного этажа, плесень и грибок, все эти последствия будут неизбежны при халатном отношении к строительству дома на грунтах возле водного объекта.

Компания ООО «СТЗ» является официальной строительной организацией, чей опыт в проектировании и строительстве зданий на территориях водоохранных зон исчисляется десятками лет. Не ждите, звоните прямо сейчас!
  • Передаваемые данные защищены SSL

Визуализация концепций и архитектурных решений

Иногда, замысел на столько масштабный, что тяжело представить, как все объекты и элементы ландшафтного дизайна будут сочетаться вместе. Специалисты компании ООО «Служба Технического Заказчика» разработают для вас интерактивную, фотореалистичную презентацию вашего земельного участка со всеми постройками и ландшафтными решениями. Для полноценной работы необходимы архитектурные и планировочные решения.
 

Большой опыт
Качественно и быстро
Индивидуальный подход
Высокая надежность

Оставить заявку на консультацию

Телефон: +7 (495) 003 14 11

Все права защищены © 2020 "ООО Служба Технического Заказчика"
Разработка сайта: Студия Андрея Мельникова