Разрешено ли строительство на берегу озера?
Ответ, да. Но стоит учесть, что в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, согласно Статье 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы» Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ. В пределах ширины 20 метров от берега водного объекта запрещено какое-либо капитальное строительство, а также возведение временных или постоянных ограждающих конструкций. Береговую полосу невозможно приватизировать, либо оформить в собственность. В свою очередь Водный кодекс Российской Федерации допускает строительство в границах водоохранных зон. Напомним, что ширина водоохранных зон составляет от 50 до 200 метров от берега водного объекта.
Правда существую жесткие условия, при которых вам разрешат строительство, главным условием является оборудование объекта сооружениями, которые могут обеспечивать охрану водных объектов от загрязнений, засорения и истощения вод. Под сооружениями в Водном кодексе Российской Федерации понимается:
- Центральные канализационные и ливневые системы водоотведения
- Системы отведения сточных вод
- Местные очистительные сооружения
- Сооружения для сбора отходов
- Передаваемые данные защищены SSL
Как согласовать строительство дома на берегу озера?
Важно понимать, что бремя согласования строительства объекта на территории водоохраной зоны полностью лежит на собственнике участка. В соответствии с Федеральным законом “О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов” от 20.12.2004 N 166-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2013 г. N 384 согласование на строительство осуществляется местными территориальными управлениями по рыболовству. Для того, чтобы избежать лишней бюрократической процедуры, приобретайте земельные участки уже с полученные согласование на строительство в водоохраной зоне, либо если его нет, убедитесь в том, что на этом земельном участке не наложен запрет на капитальное строительство.
В случае, если у вас возникла потребность в получении согласования на капитальное строительство дома на берегу Озера, компания ООО «СТЗ» поможет вам в кратчайшие сроки.
Кто может осуществлять строительство на берегу озера?
Осуществление капитального строительства на прибрежных территориях разрешено лишь профильным организациям, которые являются постоянными членами СРО (саморегулируемые организации). Как правило, сотрудники данных организаций регулярно проходят профессиональные аттестационные мероприятия и на регулярной основе проходят проверки на профессиональную пригодность. К тому же, стоит учесть, что капитальное строительство на берегу водных объектов требует самых современных компетенций, которые позволяют избежать таких неприятных случаев, как усадка дома, пучение грунтов при отрицательных температурах из-за высокого уровня грунтовых вод, подтопления подвальных и цокольных помещений.
Компания ООО «СТЗ» является крупной строительной компанией, в компетенции которой входит проведение изыскательных работ, проектирование документации, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство, строительство объектов, зданий и сооружений, а также вод их в эксплуатацию.
- Передаваемые данные защищены SSL
3D визуализация архитектурных и планировочных решений для Вас!
Компания ООО «СТЗ» предлагает свои клиентам услуги по разработке фотореалистичной трех мерной презентации, на основании архитектурных, объемных и планировочных решений. Данная услуга очень востребована в коммерческих проектах, где необходимо в полной мере презентовать проект для потенциальных инвесторов. При необходимости презентацию возможно оснастить интерактивной поддержкой для свободного перемещения.
