Право застройщика на проведение подготовительных, земляных и строительных мероприятий, а также на благоустройство территории и стройплощадки должно быть подтверждено ордером на производство работ.
Он выдается Объединением административно-технических инспекций на основании полученного разрешения на строительство. Дата открытия ордера является началом строительства.
Организация получения ордера на производство работ выглядит следующим образом:
- Застройщик или уполномоченный им подрядчик предоставляют Проект производства работ.
- Получив ордер на подготовительные работы, застройщик осуществляет их и ждет акта приемки комиссией.
- После успешной приемки подготовительного этапа оформляется ордер на право производства работ специального характера.
Проект производства работ разрабатывается как отдельный документ и включает в себя схему строительной площадки с указанием инженерных коммуникаций, календарный график, технологические карты запланированных видов работ. При наличии субподрядчиков договоры с ними включаются в ППР.
Стоимость оформления ордера зависит от объема пакета документов, государственной пошлины за оказание услуги не предусмотрено. Срок выдачи – 10 дней. Несвоевременное получение ордера на производство работ грозит штрафом на крупные суммы и срывом сроков строительства.