Согласование проекта сопряжено со сбором объемного пакета документации и утверждения его в разных ведомствах. Если говорить об общих этапах процедуры согласования проекта с ведомствами, то в Москве он выглядит следующим образом.
- Все правоустанавливающие документы и материалы обмеров и геодезический съемки, данные экспертиз и прочее включаются в проект генерального плана застройки участка (ГПЗУ) и отправляются на согласование в Москомархитектуру.
- Все, что относится к вопросам землепользования и ГПЗУ, визируется Градостроительной земельной комиссией (ГЗК) и включенными в ее состав рабочими группами, НИПИ Генплана, ГлавАПУ.
- Префектура округа, Департамент городского имущества, Мосгорнаследие проверяют не только соответствие ГПЗУ градостроительным нормам, но и рассматривают архитектурный проект на его соответствие плану развития городских территорий.
- Архитектурный проект и представляющая план застройки проектная документация должны быть утверждены ведомствами, относящимися к ресурсопользованию: МОЭСК и МОЭК, Мосводоканал, Росавтодор и др. По итогам их решений собственник участка получит ордер объединенных административно-технических инспекций Москвы.
Результатом согласований проекта в Москве является получение разрешения на строительство. Успех прохождения всех этих этапов напрямую зависит от уровня профессионализма людей, которые составляют проектную документацию. Правильно представленные документы сокращают срок согласований и экономят не только время, но и финансы.