Архитектурные решения проекта, определяющие организацию пространства и его внешний вид, в Москве и Московской области иногда принято называть архитектурно-градостроительным обликом (АГО). АГР и АГО – юридически равнозначные определения. Рассмотрением документов и согласованием АГР в столице занимается Москомархитектуры.
Что должно быть отражено в документации АГР, и какую информацию при соре исходных данных для проектирования из него можно почерпнуть?
– силуэт, стиль, композиция и цветовые решения здания с учетом архитектурного контекста;
– обоснование визуальной привлекательности и комфорта застройки;
– используемые технологии и стандарты качества жилой, общественной и рекреационной застройки;
– описание доступности передвижения пешеходов и транспортных средства;
– соответствие проекта архитектурно-художественной концепции города или территории.
Согласование АГР осуществляется на начальном этапе проектирования. Все последующие изменения и уточнения принимаются с учетом архитектурных решений, согласованных МосКомАрхитектурой. Это бесплатная услуга. Подать заявление можно в ведомство лично или в электронной форме через портал Госуслуг. Срок согласования для объектов окружного значения – 10 дней, а для объектов городской застройки – до 25 дней. Несмотря на то, что составление документации АГР строго регламентировано, рассмотрение проекта часто носит субъективный характер. Поэтому важно доверить проектирование АГР опытному разработчику, имеющему подтвержденный опыт в данной сфере.