Получение ГПЗУ для сбора исходных данных при проектировании
Расчет потребности в энергоресурсах
Согласование архитектурно-градостроительного решения (АГР)
Разработка технического задания
На что опирается строительная документация в самом начале разработки, кроме идеи, которую хотят реализовать застройщик и архитектор? Сбор исходных данных при проектировании позволяет составить объективную картину, ведь это вся совокупность сведений, отображенных в документах об участке застройки и запланированных объектах.
В список исходных данных, на которые разработчики будут опираться в работе, входят:
– реквизиты документов, которые выступают основанием для разработки проекта;
– данные по технологическим решениям;
– данные по участникам правоотношений;
– данные по строительной смете;
– данные для механической обработки;
– отраслевая специфика проекта.
Разработка исходных данных всегда опирается на данные полевых исследований и положения нормативных актов, действующих на разных уровнях, в том числе локальные нормы. Это особенно актуально при разработке проектов в Москве и Московской области.
Сбор исходных данных для проектирования заказчик может осуществлять самостоятельно, или поручить проектной организации, сэкономив время.
Собранные данные дополняются техническим заданием, в котором фиксируются все пожелания заказчика, условия реализации проекта и список уникальных требований к объекту.