Правила разработки проекта планировки территории (ППТ) регламентируются большим количеством документов. Помимо Градостроительного кодекса РФ, это постановления местных муниципальных органов и региональные законы. В Москве ППТ регулируется Постановлением № 270-ПП Правительства Москвы «Положение», Московской области – «Положением», утверждённым 30 декабря 2014 Постановлением Правительства МО № 1197/52.
Согласования ППТ проводит Москомархитектура или Минстрой МО при участии Градостроительного совета. Кроме того, в процессе могут участвовать представители территориального органа самоуправления, областной межведомственной комиссии, а также другие министерства и ведомства, имеющие заинтересованность.
Как происходит согласование?
1. Для согласования ППТ необходимо предоставить весь пакет документов в соответствующий орган. Документы будут рассмотрены в течение 25-50 дней.
2. После того, как проект планировки будет утвержден государственными структурами на соответствие градостроительным нормам и локальным требованиям, назначается публичное слушание.
3. В ходе публичного слушания местным жителям предлагается внести свои корректировки или проголосовать за принятие ППТ. Важно знать, что аудит на предпроектном этапе разработки увеличивает вероятность успешного завершения публичных слушаний.
4. После того как завершены рассмотрения и согласования ППТ выдается правовой акт.
Проект планировки территории вступает в законную силу.