Перечень разделов проектной документации, хотя имеет ряд обязательных требований, в конечном виде согласовывается между застройщиком и проектной организацией. Если часть из общего перечня разделов по решению заказчика исключается из списка, то экспертиза составляет локальные заключения по разделам проектной документации.
Какие разделы являются обязательными для прохождения экспертизы и выдачи разрешения на строительство?
1. Пояснительная записка;
2. Схема организации земельного участка;
3. Архитектурный план;
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения;
5. Проект организации работ по сносу или демонтажу ОКС;
6. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
7. Мероприятия по обеспечению доступа людей с ограниченными возможностями;
8. Требования к обеспечению безопасности ОКС.
А вот сведения об инженерных сетях6 ресурсах и коммуникациях подаются на экспертизу по желанию. Локальные заключения по разделам проектной документации определяются в каждом конкретном случае в зависимости от категории объекта.
Кроме того, при внесении изменений в ПД уже после выдачи положительного заключения возможно проведение повторной экспертизы по отдельным ее разделам.