Разработка проектных материалов корректировки Генплана поселения
Сопровождение публичных слушаний по вопросам изменения параметров Генплана
Утверждение обновленного Генплана уполномоченным органом
Генеральный план – это самая масштабная и наиболее значимая часть проектной документации, включающая всю текстовую и графическую информацию, посвященную реализации строительства.
В связи с грамотным и точным составлением генерального плана часто возникает множество вопросов даже у опытных проектировщиков. Что же должен включать в себя генеральный план?
– Общую пояснительную записку с обоснованием технико-экономических показателей (ТЭП);
– Ситуационный план в масштабе;
– План существующего использования территории;
– Схему функционального зонирования;
– Эскиз схемы генерального плана;
– Схему размещения объектов культурно-бытового и общественного значения;
– Схему размещения инженерных сооружений;
– Схему организации движения транспорта;
– Архитектурно-строительную концепция и эскизные решения.
Разработка генерального плана «под ключ» опытными специалистами позволяет учитывать множество нюансов, как топографическая съемка, аудит правил землепользования, грамотно представленные ТЭП и другое. Это не только экономит время на разработку проекта, но и гарантирует его быстрое согласование в контролирующих органах.